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Nouvelles réglementations hôtelières en Thaïlande : Ce qu’il faut savoir
04/03/2024
Le secteur de l’hôtellerie en Thaïlande a subi des changements significatifs ces dernières années, se tournant vers une plus grande diversité d’hébergements. En réponse à cette évolution, le ministère thaïlandais de l’Intérieur a apporté des amendements au règlement ministériel sur les types et les critères d’exploitation des entreprises hôtelières.
Cette nouvelle réglementation, en vigueur depuis le 30 octobre 2023, a été conçue pour s’aligner sur les tendances changeantes des voyageurs et les modes d’hébergement en Thaïlande. Elle représente un avantage significatif, notamment pour les petites entreprises souhaitant louer leur villa en tant qu’entreprise.
Key points
- L’exemption de licence hôtelière a été étendue à huit chambres et 30 clients.
- La nouvelle réglementation crée une catégorie d’hébergement inédite appelée “hébergement non hôtelier, incluant les tentes, les auberges et les radeaux”.
- Les hébergements non hôteliers doivent s’enregistrer auprès des autorités locales et de l’officier d’état civil, renouvelable tous les cinq (5) ans.
- Les petits hôtels qui répondent aux nouveaux critères de l’hébergement non hôtelier peuvent changer de statut.
- La nouvelle réglementation introduit également des exigences de sécurité et d’utilité pour les hébergements non hôteliers.
Modification du seuil d’exemption de la licence hôtelière
Selon la réglementation précédente, tout établissement d’hébergement de courte durée avec plus de quatre chambres, capable d’accueillir au moins 20 personnes, était catégorisé comme un “hôtel” et devait détenir une licence hôtelière.
Toutefois, en vertu de la nouvelle réglementation, le seuil d’exemption de licence hôtelière a été porté à huit chambres et 30 personnes. Désormais, tout hôtel ou type d’hébergement qui ne dépasse pas ce seuil est exempté de l’obligation d’obtenir une licence hôtelière. Cette modification concerne divers types d’hébergement, notamment les villas de location, les petites maisons d’hôtes et d’autres formes d’hébergement nouvellement classées.
Cette nouvelle réglementation permet aux petits établissements d’hébergement d’opérer légalement sans avoir à obtenir une licence hôtelière. Ce changement est avantageux pour les services d’hébergement non traditionnels, offrant ainsi une opportunité unique d’attirer les touristes et de contribuer aux communautés locales. Cela pourrait représenter un avantage significatif pour ceux qui envisagent de louer leur villa en tant qu’entreprise.
Nouvelles définitions pour les hébergements non hôteliers
Le nouveau règlement établit une nouvelle catégorie d’hébergement appelée “hébergement non hôtelier” et définit les critères de ce type d’hébergement.
Voici quelques exemples de types d’hébergement qui seront considérés comme des “hébergements non hôteliers” :
- les tentes
- les radeaux
- les auberges
Les établissements d’hébergement non hôteliers doivent-ils s’enregistrer auprès des autorités ?
Afin de garantir le respect des normes de sécurité, la nouvelle réglementation stipule que les établissements d’hébergement non hôteliers doivent s’enregistrer auprès des autorités locales et de l’officier d’état civil. Ces enregistrements sont valables pour une période de cinq ans. Par conséquent, toute entreprise qualifiée d’hébergement non hôtelier doit demander le renouvellement de son enregistrement tous les cinq ans.
De plus, les hébergements non hôteliers seront soumis à des inspections périodiques par les autorités afin d’évaluer les hébergements et de s’assurer que les exigences en matière de sécurité sont respectées.
L’enregistrement des entreprises souhaitant se qualifier pour l’hébergement non hôtelier devrait être accessible en ligne.
Les petits hôtels répondant aux critères d’hébergement non hôtelier peuvent-ils changer de statut ?
Les petits hôtels qui répondent aux nouveaux critères d’hébergement non hôtelier ont également la possibilité de changer de statut.
Si un petit hôtel a déjà obtenu une licence hôtelière, mais qu’il répond désormais aux critères de l’hébergement non hôtelier, il peut choisir d’annuler sa licence hôtelière et de s’enregistrer en tant qu’hébergement non hôtelier. Ce faisant, il sera dispensé de se conformer aux réglementations et aux exigences d’un hôtel, qui sont plus strictes.
Quelles sont les exigences en matière de sécurité et de services publics pour les nouveaux types d’hébergement ?
La nouvelle réglementation traite aussi des exigences en matière de sécurité et d’utilité pour les hébergements non hôteliers.
Les structures temporaires telles que les tentes et les cabanes doivent répondre à certains critères de sécurité, notamment :
- disposer d’un éclairage suffisant,
- installer des serrures de portes intérieures,
- être exemptées de l’obligation d’avoir un judas sur la porte.
- Les auberges doivent fournir des installations sanitaires adéquates et étiqueter clairement chaque lit.
- Les hôtels flottants, tels que les radeaux ou les bateaux, doivent fournir des gilets de sauvetage, installer des garde-corps sûrs, disposer d’un éclairage suffisant, placer des extincteurs à des endroits bien visibles et disposer de poubelles pour les déchets alimentaires d’une capacité minimale de 40 litres.
Ces réglementations visent à améliorer la sécurité, le confort et la qualité de ces nouvelles formes d’hébergement.
Conformité aux lois existantes
Il est important de noter que les hôtels relevant de certaines catégories de la nouvelle réglementation doivent également se conformer aux lois sur les lieux de divertissement.
Cela concerne notamment les établissements qui disposent de salles à manger, de restaurants, de cuisines, de lieux de divertissement et de salles de conférence. Si l’établissement possède l’une de ces caractéristiques, il peut être tenu d’obtenir certaines licences d’exploitation.
Voici quelques exemples de licences qu’il peut être tenu d’obtenir :
Licence d’exploitation de restaurant :
Si votre hôtel propose des services de restauration, vous devez obtenir une licence pour vendre de la nourriture, des boissons alcoolisées et des cigarettes.
Licence de divertissement :
Vous aurez besoin d’une licence distincte si votre hôtel propose des divertissements, tels que de la musique en direct ou des spectacles.
Permis de vente d’alcool et de tabac :
Si votre hôtel sert de l’alcool ou des produits du tabac, vous devez obtenir une licence distincte.
Il est important de noter que l’obtention de ces licences peut s’avérer longue et complexe, surtout si vous devez vous familiariser avec les réglementations locales.
Comment Belaws peut-il vous aider ?
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Frequently asked questions
Quelles sont les principales modifications apportées par les nouvelles réglementations hôtelières en Thaïlande ?
Les modifications principales incluent l’extension de l’exemption de licence hôtelière à huit chambres et 30 clients, la création d’une catégorie d’hébergement non hôtelier et l’introduction de nouvelles exigences de sécurité et d’utilité.
Qu‘est-ce que l’hébergement non hôtelier ?
L’hébergement non hôtelier est une nouvelle catégorie d’hébergement qui inclut les tentes, les radeaux, les auberges, etc.
Quelles sont les obligations d‘enregistrement pour les établissements d’hébergement non hôteliers ?
Les établissements d’hébergement non hôteliers doivent s’enregistrer auprès des autorités locales et renouveler cet enregistrement tous les cinq ans.
Les petits hôtels peuvent-ils changer de statut pour devenir des hébergements non hôteliers ?
Oui, les petits hôtels répondant aux critères des hébergements non hôteliers peuvent choisir de changer de statut et de bénéficier des avantages de cette catégorie.
Quelles sont les exigences en matière de sécurité et de services publics pour les nouveaux types d’hébergement ?
Les exigences incluent des critères de sécurité spécifiques pour différents types d’hébergement, tels que l’éclairage suffisant, les installations sanitaires adéquates et la disponibilité d’équipements de sécurité.
Quelles licences supplémentaires sont nécessaires pour les établissements offrant des services de restauration ou de divertissement ?
Les licences nécessaires peuvent inclure une licence d’exploitation de restaurant, une licence de divertissement et un permis de vente d’alcool et de tabac, selon les services proposés par l’établissement.
Comment obtenir ces licences et respecter les réglementations locales ?
L’obtention de ces licences peut être un processus complexe nécessitant une compréhension des réglementations locales. Il est recommandé de consulter les autorités compétentes pour obtenir des conseils spécifiques.
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